Возможно инвалиду инвалиду 3 группы получить квартиру отдельно

Содержание
  1. Жилье для инвалидов 1,2 и 3 групп: субсидия на покупку квартиры — Портал юридической поддержки населения
  2. Кто считается инвалидом
  3. Право на льготы
  4. Как предоставляются льготы
  5. Льготы на квартиру инвалидам 2 группы
  6. Жилье инвалидам 3 группы
  7. Необходимые документы
  8. Субсидия на жилье инвалидам 3-й группы
  9. Порядок выдачи субсидии
  10. Ипотека для инвалидов 3 группы на жилье
  11. Порядок оформления
  12. Пакет документации
  13. Какие могут возникнуть препятствия при оформлении займа?
  14. Как получить квартиру инвалиду 3 группы. Получение жилья инвалидам 3 группы
  15. Критерии присвоения 3-й группы
  16. Привилегии для граждан-инвалидов
  17. Жилье для инвалидов — куда обращаться инвалиду для получения жилья по закону
  18. Кто признается инвалидом
  19. Особенности получения жилья инвалидами
  20. При регистрации на учете до 1 января 2005 года
  21. При постановке после 1 января 2005 года
  22. Требования к претендентам на получение жилья
  23. Обеспечение жильем инвалидов 1,2 3 группы: как инвалиду получить квартиру по закону?
  24. Документы
  25. Дополнительные льготы для инвалидов
  26. Часто задаваемые вопросы
  27. Наиболее распространенные ошибки
  28. Жилье для инвалидов 1,2 и 3 группы. Куда обратиться инвалидам для получения квартиры по закону?
  29. Порядок и особенности получения социального жилья инвалидами
  30. Постановка на учет на получение жилья
  31. Критерии признания нуждающимися в жилье инвалидов и их семей
  32. Документы 

Жилье для инвалидов 1,2 и 3 групп: субсидия на покупку квартиры — Портал юридической поддержки населения

Возможно инвалиду инвалиду 3 группы получить квартиру отдельно
(10 5,00 из 5)
Загрузка…

Так случилось, что мой знакомый остался без квартиры и средств к существованию. Он является инвалидом 2 группы, поэтому юрист, к которому мы сходили на консультацию, успокоил нас.

Он сказал, что теперь инвалидам положено благоустроенное жилье, которое предусмотрено программой реабилитации. Законодательство повернулось лицом к нетрудоспособным людям, и помогает получить или расширить жилищные условия. Знакомый уже заселился в новую квартиру, и при этом ничего не платил за нее.

Я же хочу поделится информацией с такими же как он, всё в статье ниже.

Кто считается инвалидом

Чтобы выяснить, как получить квартиру инвалиду, нужно дать определение этому статусу. Люди с нарушениями здоровья, ограничивающими их жизнедеятельность, считаются инвалидами. Такие расстройства могут возникнуть из-за патологии организма. В результате заболевания человек не может быть полезным для общества в социальной и возрастной категориях.

В российских законодательных актах сегодня есть несколько правовых норм, относящихся к сфере инвалидности. Некоторые из этих законов указывают условия, при которых человек может получить статус «инвалида», порядок установления группы инвалидности.

В Постановлении Правительства России №95 установлено 3 группы, по которым делится инвалидность. Они различаются между собой степенью тяжести болезней.

Условия получения группы инвалидности:

  1. Стойкое нарушение здоровья из-за приобретенных болезней, травм.
  2. Требуется социальная защита, в том числе реабилитация.
  3. Частичная или полная потеря способности в общении, передвижении, самостоятельного обслуживания и контроля.

Внимание! Статус инвалида могут присвоить только врачи путем проведения медэкспертизы.

Направление на нее выдает лечащий врач, работники соцзащиты или пенсионный фонд. Иногда в выдаче такого документа отказывают, тогда человек может сам подать заявление в экспертное бюро.

Люди, ставшие инвалидами, по закону могут пользоваться такими льготами, как субсидия на покупку жилья или его предоставление, уменьшение суммы налогов, материальные компенсации, льготный проезд на общественном транспорте и другими.

Право на льготы

Жилье для инвалидов 1, 2 и 3 группы сегодня выдается с учетом льгот по ФЗ «О социальной защите инвалидов».

В них входят:

  • Выделение бесплатного жилого помещения.
  • Предоставление субсидии на оплату жилплощади.
  • Скидки на услуги ЖКХ, электроэнергию.
  • Выделение земли для хозяйства.

Названные меры должны обеспечить местные органы, с учетом соблюдения законодательства. Кроме того, в ФЗ указаны условия, при которых человек с ограниченными возможностями может получить дополнительную жилплощадь и другие льготы.

Инвалидам может выделяться жилье при соблюдении следующих условий:

  1. Семья проживает там, где площадь меньше установленной нормы.
  2. Санитарные и технические параметры квартиры не отвечают требованиям законодательства.
  3. Квартира инвалида находится выше 2 этажа.
  4. В одной квартире живут 2 семьи, если во второй из них находится человек с хронической болезнью, не позволяющей совместное пребывание.
  5. Семья находится на одной площади с чужими людьми в разных комнатах, которые не изолированы между собой.
  6. Инвалид живет в малосемейном общежитии.
  7. Длительное проживание в арендованной или наемной квартире.

Важно знать! Инвалид может получить квартиру и на иных условиях, которые определены социальными гарантиями.

Для получения квартиры необходимо встать в очередь на расширение жилой площади. Для этого нужно предоставить заявление с пакетом документов.

В него входят следующие бумаги:

  1. Справка об инвалидности.
  2. Программа реабилитации со списком мероприятий.
  3. Документы на соответствие условиям социальных служб для предоставления жилья. Например, выписка о составе семьи.
  4. Дополнительные документы по требованию: выписка из отдела инвентаризации, медсправка и другие.

Как предоставляются льготы

Рассмотрим, инвалидам какой группы положена квартира и льготы. Поставленные в очередь инвалиды, делятся на 2 категории по времени регистрации:

  • До 1 января 2005 года.
  • После этой даты.

Первой категории жилье выделяется по договору соцнайма по очереди. Законодательство предусматривает для них субсидии на часть стоимости квартиры. Но в реальности эти деньги выдаются только инвалидам войны.

Внимание! Для первой категории инвалидов жилье выделяется по Жилищному кодексу РФ, для второй – распоряжением местных правителей.

Вторая категория совпадает с другими льготниками, которые могут использовать льготы с ними. В Жилищном кодексе указаны меры для более быстрого предоставления квартир данной категории людей. Кроме этого, в учет берутся особенности болезни человека и назначения врачей для лечения.

Например, для инвалида квартиру могут выделить большей площади, а ее расположение ближе к поликлинике или диагностическому центру. Также учитывается место жительства опекунов или родственников, характер болезни.

На государственном уровне определены категории людей, которые должны получать жилье без очереди. Это дети, являющиеся инвалидами, находящиеся на социальном обеспечении, сироты, либо потерявшие родителей, по достижении совершеннолетия. По мере высвобождения жилья, его выделяют вначале инвалидам, нуждающимся в таких условиях.

Также определен список болезней, при которых инвалиду положена дополнительная жилплощадь.

К таким болезням относятся:

  1. Туберкулез.
  2. Кожные заболевания, например, псориаз.
  3. Детская ВИЧ-инфекция.
  4. Отсутствие ноги, нарушение двигательной функции.
  5. Серьезные заболевания мочевой функции.

Указанный перечень утвержден соответствующим приказом Минздрава РФ.

Льготы на квартиру инвалидам 2 группы

Эта категория граждан имеет ограничения по трудоспособности. Но они также могут пользоваться льготами на получение бесплатной квартиры от государства. 2 группа может получить жилье по соглашению соцнайма. Жилье для них должно удовлетворять условиям для комфорта.

Требования, предъявляемые к такому жилью:

  1. Оснащение приспособлениями для передвижения и облегчения жизни.
  2. Соответствие площади установленным нормативам с учетом категории инвалидности.
  3. При разработке проекта учитываются особенности: наличие лифта, пандусов и других устройств.

При отправке инвалида на реабилитацию в специальный центр, его жилье в течение 6 месяцев остается за ним. Если в доме проживают родственники, то они могут находиться в ней неограниченное время.

Важно! Одинокому инвалиду может быть выделена квартира, если он самостоятельно может себя обслуживать.

Кроме обеспечения жилплощадью, инвалиды 1, 2 и 3 группы могут пользоваться льготами, улучшающими их материальное состояние:

  • 50% скидка на услуги ЖКХ.
  • Скидка на приобретение топлива.
  • Компенсация на капремонт дома – 50%.
  • Выделение земли для сада или дачи.

В 2020 году законодательство в части выделения жилья для инвалидов не изменилось. И в регионах заложены аналогичные прошлым периодам расходы на финансирование. На федеральном уровне бюджет планируется увеличить примерно на 4,5%. Чтобы получить жилье, инвалиду нужно собрать перечень документов и обратиться с заявлением.

Прочтите также: Как получить квартиру ребенку-инвалиду в 2020 году

(10 5,00 из 5)
Загрузка…  

Правоприменительная практика и/или законодательство РФ меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться.
Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонам:

 

или заполнив форму ниже.

Источник: https://vseolgotah.ru/facilities/zhile-dlya-invalidov-1-2-i-3-grupp-subsidiya-na-pokupku-kvartiry

Жилье инвалидам 3 группы

Возможно инвалиду инвалиду 3 группы получить квартиру отдельно

Меры господдержки инвалидов, направленные на улучшение жилищных условий, установлены ст. 17 ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ».

Инвалиды и семьи, которые имеют ребенка-инвалида, нуждающиеся в улучшении условий, вставшие на учет после 01.01.2005 г., обеспечиваются жилплощадью согласно жилищному законодательству РФ.

В данной статье разберем, может ли инвалид 3 группы получить квартиру.

  • Каждый случай уникален и индивидуален.
  • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
  • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Основаниями признания инвалида нуждающимся в расширении жилья является:

  • жилая площадь не отвечает требованиям;
  • инвалид 3 группы проживает в квартире совместно с другими семьями;
  • инвалид проживает в коммуналке, общежитии и т.п.

Необходимые документы

Для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилья необходима следующая документация:

  1. заявление;
  2. выписка из домовой книги;
  3. финансовый лицевой счет (копия);
  4. копия справки, подтверждающая факт наличия инвалидности, а также индивидуальная программа реабилитации инвалида (копия);
  5. иные документы с учетом некоторых обстоятельств (справка из БТИ, учреждений здравоохранения и т.д.).

Субсидия на жилье инвалидам 3-й группы

Сумма субсидии равняется числу лиц, которые имеют право на получение жилья, умноженная на восемнадцать квадратных метров (по федеральным законам на одного инвалида), умноженная на среднюю рыночную цену квадратного метра (утверждается для каждого конкретного региона). При этом средняя рыночная цена 1 кв. метра меняется каждый квартал.

Кроме того, в этом вопросе нужно учитывать тот факт, что члены семьи, проживающие с инвалидом-льготником, без права на льготу на жилье, жилым помещением не обеспечиваются.

Если в составе семьи живет несколько инвалидов-льготников, которые имеют право на получение жилья, жилплощадью должен обеспечиваться каждый инвалид.

Для семьи, в которой живут дети-инвалиды, предоставляется субсидия на каждого члена семьи.

Важно! Более точные сведения о законодательстве, в том числе, положено ли жилье инвалиду 3 группы, вы сможете узнать в органах власти вашего региона.

Порядок выдачи субсидии

Получение субсидии возможно по мере поступления финансов из федерального бюджета в порядке общей очереди принятия на учет, в качестве нуждающегося в улучшении жилья, в органах местной власти по месту проживания.

Право на субсидию удостоверяется соответствующим свидетельством, период его действия составляет шесть месяцев со дня выдачи. Субсидию предоставляют в безналичной форме, а также перечислением денег на расчетный счет.

Размера предоставляемой субсидии, безусловно, не хватит на приобретение отдельной квартиры, если не добавлять своих средств. Таким образом, для большинства инвалидов субсидия помогает только улучшить и расширить жилье за счет продажи собственного жилого помещения и приобретения более улучшенной жилплощади.

Ипотека для инвалидов 3 группы на жилье

Люди, имеющие ограниченные физические возможности, могут претендовать на ипотеку для инвалидов 3 группы на жилье 2-х типов:

  • на общих условиях;
  • льготная.

На общих условиях жилищный кредит выдают лишь инвалидам, которые работают, при этом условия выдвигают к ним такие же, как и к простым заемщикам.

Стоит отметить, что льготная ипотека – лучший вариант для таких людей. Кроме сниженной процентной ставки, займ по данному виду субсидируется государством всегда.

Ипотека на приобретение квартиры инвалидам 3 группы по общим условиям практически ничем не отличается от обычного займа. Если человек с физическим недугом трудоустроен, то он может получить жилищный кредит. Однако имеются некоторые особенности.

Важно! В этом случае инвалид должен получать высокую и стабильную заработную плату. При этом пенсию не учитывают, поэтому требуется предоставление справки 2-НДФЛ либо по форме банка.

Если данную документацию предъявить клиент не имеет возможности, в выдаче кредита финансовая организация откажет заявителю. Еще один нюанс — страховая компания. Но если лицо с ограниченными возможностями в физическом плане встало на учет до 1 января 2005 г., оно может воспользоваться льготной ипотекой.

Те, кто встал на учет с более позднего времени, согласно ст. 57 ЖК РФ, могут рассчитывать на льготу в соответствии очереди. Причем инвалидам, страдающим тяжелыми формами заболеваний, предоставляется жилая площадь вне очереди, что указано в ч. 2 ст. 57 Жилищного Кодекса.

Ипотека инвалидам 3-й группы оформляется в том же порядке, как и для лица, имеющего первую и вторую группу. Однако, ввиду того, что с 01 января 2005 г. обеспечение инвалидов жильем происходит благодаря средствам из регионального бюджета,  получение жилой площади можно прождать годами.

Порядок оформления

Если ипотечный кредит оформляется на общих условиях, порядок оформления является стандартным:

  • Нужно собрать документацию и подать заявление в банк.
  • Далее банковская организация принимает решение.

Если займ социальный, то помимо пакета документов нужно предъявить сертификат на льготу.

Пакет документации

Требуется стандартный список документов:

  1. паспорт;
  2. трудовая книжка;
  3. 2-НДФЛ.

Если ипотечный кредит оформляется, как льготный, то необходимо предъявить сертификат, который получают в местной администрации или соцзащите.

Какие могут возникнуть препятствия при оформлении займа?

Возможно, что, оформляя займ, могут появиться сложности. Банк, например, не посчитает клиента достаточно платежеспособным. В этом случае поможет поручитель.

Важно! Обязательное требование — поручитель должен иметь хорошее здоровье.

Если ипотеку не дают, и есть в собственности жилое помещение, можно оформить ипотеку под залог имеющегося объекта недвижимости. В этом случае финансовая организация удостоверится в благонадежности клиента. Кроме того, банк может потребовать обязательный взнос — от пятидесяти процентов. Это связано с тем, что банковская организация стремится снизить собственные риски.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите в форме ниже.

Источник: https://pravoman.ru/realty/incentives-and-subsidies/zhile-invalidam-3-gruppy/

Как получить квартиру инвалиду 3 группы. Получение жилья инвалидам 3 группы

Возможно инвалиду инвалиду 3 группы получить квартиру отдельно

Инвалидность – это состояние человека, при котором его физические возможности в некоторой степени отличаются от имеющихся у совершенно здоровых людей.

По причине определенного недуга или их перечня инвалиды ограничены в определенных действиях и не могут организовать для себя беспроблемную жизнедеятельность.

Учитывая подобное положение дел, в России и по всему миру людям с любой степенью инвалидности оказывается постоянная, безвозмездная и жизненно важная для них помощь.

В нашей страны граждане-инвалиды могут рассчитывать на разные виды поддержки, оказываемые как со стороны их близких, так и сторонними лицами в лице тех же волонтеров.

Отдельной вехой в сфере помощи инвалидам считается государство, которое на законодательном уровне определило и периодически корректирует перечень положенной им господдержки.

Чтобы систематизировать государственную помощь, Правительство РФ разграничило лиц с инвалидностью по группам. Естественно, представителям каждой из них положены разные виды поддержки.

https://www.youtube.com/watch?v=5EQHoLXDQsk

Обширность привилегий и определенных льгот для инвалидов зависит от тяжести их состояния и ограниченности физических способностей. На данный момент в России выделяют три группы инвалидности:

  • 1-ая группа определяется абсолютно всем россиянам, неспособным в силу имеющихся патологий и аномалий здоровья самостоятельно, без помощи других жить.
  • 2-ая группа присваивается инвалидам, которые также нуждаются в постоянной помощи со стороны других лиц, но иногда могут обойтись и без нее.
  • 3-ая группа – рассматриваемая сегодня, дается всем остальным гражданам нашей страны, имеющим относительно несерьезные недуги. Естественно, они влияют на уровень их жизни и делают ее не совсем полноценной. Несмотря на это, инвалиды с 3-ей группой вполне могут обойтись без помощи других лиц в повседневной жизни и при определенных обстоятельствах даже работают.

Отметим, что инвалидность присваивается в законодательно установленном порядке. Для этого проводятся профильные обследования кандидата в инвалиды и организуется соответствующая медико-оценочная комиссия. По итогу таковой и анализу патологического состояния гражданина выносится вердикт – давать ли ему инвалидность или нет, а также какой группы.

Рассматриваемая сегодня группа инвалидности, равно как и все остальные, присваивается россиянам вне зависимости от характера приобретения их патологий. Проще говоря, стать инвалидом можно по причине как врожденных аномалий, так и приобретенных непосредственно в процессе жизни. Перечень, характер и тяжесть необходимых патологий для получения конкретной группы инвалидности определены законом.

Ущемление граждан в получении с их стороны положенной им инвалидности без законодательного обоснования невозможно. Если какая-либо госструктура нарушила данный правовой аспект, человек не просто вправе, а по-настоящему должен отстаивать свои интересы в вышестоящих структурах. В подобных ситуациях обращаться нужно либо в прокуратуру, либо в суд.

Критерии присвоения 3-й группы

Как стало ясно из изложенной выше информации, 3-ая группа инвалидности является самой «слабой» и удобной, если так можно выразиться, для граждан.

С одной стороны инвалиды этой категории получают немалое количество положенной поддержки от государства, с другой – имеющиеся у них патологии относительно несерьезны и практически не доставляют дискомфорта в процессе обычной жизнедеятельности.

Безусловно, быть здоровым намного лучше любой инвалидности, но, если уж сложились обстоятельства, то отказываться от группы и положенных ей привилегий нерационально.

Отличительной характеристикой инвалидов 3-ей группы можно считать несколько профильных характеристик. Среди основных из них наш ресурс выделил возможность человека:

  • организовать свою жизнедеятельность без посторонней помощи;
  • работать и учится по аналогии с остальными гражданами при обеспечении определенных условий.

При этом имеющиеся патологии и аномалии со здоровьем у инвалида 3-ей группы могут вынудить его использовать разного рода вспомогательные средства. Примером последних можно считать трость для передвижения или даже инвалидную коляску.

То есть, инвалиды 3-ей группы с точки зрения своего здоровья отличаются от обычных граждан, а вот относительно повседневной жизнедеятельности практически нет.

Как и совершенно здоровые люди, владельцы этой категории инвалидности могут общаться, делать определенную работу, учиться и передвигаться в пространстве, но имеющиеся у них патологии позволяют осуществлять все это с некоторыми ограничениями.

На территории РФ критерии для присваивания гражданам инвалидности определены на законодательном уровне. Ознакомиться с их полным перечнем можно:

  • на официальном сайте Правительства РФ или Министерства здравоохранения нашей страны;
  • на профильных порталах объединения инвалидов;
  • посредством личного обращения в любое госучреждение по предоставлению медицинской помощи.

Наш ресурс не будет вдаваться в особенности присвоения групп инвалидности. Обратим внимание лишь на основные патологии, при которых присваивается рассматриваемая сегодня 3-я группа. В их число вошли:

  • патологии внутренних систем человека средней и высокой тяжести (наличие разного рода образований, воспалительных процессов и т. п.);
  • заболевания центрально-нервной системы, связанные со стойкими и выраженными нарушениями в координации движений и реализации зрительной, речевой функций;
  • проблемы со зрением или слухом, провоцирующие снижение остроты таковых или их полную утрату;
  • врожденные аномалии или приобретенные патологии серьезного генеза, требующие обязательного хирургического или систематичного медикаментозного лечения;
  • многие болезни нервного, психического или нервно-мышечного характера;
  • сахарный диабет средней и тяжелой формы протекания;
  • серьезные патологии сердечно-сосудистой системы;
  • иные расстройства здоровья у человека, делающее его жизнедеятельность частично ограниченной и проблемной.

Окончательное решение о присвоении той или иной группы инвалидности принимает специальный госкомитет, имеющий свои представительства в любом субъекте РФ. Называется он «Медико-Социальная Экспертиза».

Представители этой здравоохранительной структуры вправе не только трактовать имеющиеся законодательные акты при оценке состояния потенциальных инвалидов, то всячески выходить за его рамки, если это необходимо — для помощи гражданину.

Проще говоря, при отсутствии определенной патологии в «инвалидном» перечне, но при ее серьезном влиянии на жизнь человека, медико-социальная комиссия имеет полное право присвоить ему определенную группы инвалидности. То есть – без строгого учета действующего законодательства РФ.

Привилегии для граждан-инвалидов

Положенные льготы инвалидам 3-ей группы имеют заметно меньший перечень, нежели список послаблений для представителей других категорий инвалидности. Ничего удивительного в этом нет, ведь 3-я группа включает в себя граждан с относительно несерьезными расстройствами и глобальной господдержки им не требуется. На данный момент законодатель определил для них такие виды помощи как:

  • социальную;
  • трудовую;
  • жилищную;
  • налоговую.

Каждую из них рассмотрим по отдельности. Начнем, пожалуй, с социальных послаблений для инвалидов 3-ей группы. Здесь следует выделить:

  • возможность получения бесплатных медикаментов в аптеках при государственных медучреждениях и наличии соответствующего рецепта доктора;
  • высокие шансы на получение бесплатных медикаментозных услуг, которые требуют оплаты (опять же, если у гражданина-инвалида имеется соответствующее заключение врача);
  • ежегодный и совершенно бесплатный отдых в санатории при наличии профильных рекомендаций со стороны медиков;
  • скидки в размере 50 процентов на проезд в общественном транспорте, покупку лекарств и других необходимых для лечения товаров, услуг в госучреждениях;
  • обязательное предоставление стипендии при обучении в любом государственном ВУЗе, техникуме или колледже;
  • поступление во все образовательные учреждения вне очереди, если соответствующие экзамены инвалид сдал на необходимый балл.

Что касается трудового аспекта жизни представителей 3-ей группы инвалидности, то они допускаются к работе на законодательном уровне. Тут инвалидам предоставляются следующие привилегии:

  • отсутствие необходимости прохождения испытаний (в том числе и испытательного срока);
  • организация неполного рабочего времени, если того требует физическое состояние человека;
  • получение существенных послаблений в плане работы по ночам или сверхнормы (иногда – полное освобождение от таковых);
  • возможность получения внепланового отдыха в любой период трудового года и 30-дневного отпуска за свой счет поверх положенных 30 дней оплачиваемого;
  • невозможность предъявления каких-либо санкций к работнику-инвалиду при неисполнении с его стороны трудового договора по причине проблем со здоровьем (за исключением случаев, предусмотренных законодательством РФ).

Отдельно следует отметить, что в процессе трудоустройства инвалид 3-ей группы имеет некоторое преимущество перед своими конкурентами на должность и может потребовать от работодателя организацию для него необходимых рабочих условий.

Жилищные льготы для рассматриваемой сегодня категории лиц включают:

  • возмещение части или полного размера суммы, ушедшей на оплату коммунальных услуг со стороны государства;
  • льготную постановку в любые очереди, связанные с государственным предоставлением жилплощади, земли или профильных субсидий.

Источник: http://copylegal.ru/vse-stati/kak-invalidu-3-gruppy-poluchit-kvartiru-ipoteka-lgoty-subsidii/

Жилье для инвалидов — куда обращаться инвалиду для получения жилья по закону

Возможно инвалиду инвалиду 3 группы получить квартиру отдельно

Гражданам, получившим инвалидность, по закону полагается бесплатное жилье от государства. Для этого их кандидатуры должны соответствовать установленным критериям. Чтобы воспользоваться льготой, важно знать требования к претендентам, законодательные нормы и пошаговый порядок действий.

Кто признается инвалидом

В РФ совершеннолетним гражданам, имеющим существенные проблемы со здоровьем, присваивается 1,2 или 3 группа инвалидности. Если речь идет о детях, то для них группа не устанавливается: здесь используется просто понятие «ребенок-инвалид».

Согласно Приказу Минтруда РФ от 17.12.2015 №1024н, группа устанавливается в зависимости от степени стойкости нарушений:

1 группа4 степень в диапазоне от 90 до 100%
2 группа3 степень в диапазоне от 70%
3 группа2 степень в диапазоне от 40 до 60%

Инвалидность присваивается по результатам прохождения медико-социальной экспертизы, которая выдает соответствующее заключение. Во время обследования человека выясняется несколько вопросов:

  • Насколько он способен к самообслуживанию. Например, при заболеваниях опорно-двигательного аппарата люди чаще всего не могут самостоятельно себя обслуживать и нуждаются в помощи. Нередко им присваивается 1 или 2 группа, т.к. такие болезни быстро прогрессируют.
  • Возможность самостоятельного передвижения. При параличе или ампутации ног человек может перемещаться только на инвалидной коляске, что влечет за собой другой фактор – нуждаемость в помощи со стороны.
  • Способность к общению и контролю поведения. Если инвалидность присваивается по психическому заболеванию, в дальнейшем гражданина можно признать недееспособным, и тогда от его имени будет действовать опекун, в том числе и получать жилье.
  • Способность к обучению и труду. Согласно Конституции РФ, ничто не может запрещать гражданину трудиться, поэтому медиками выдаются только рекомендации касаемо лечения, реабилитации и условий труда.
  • Способность к ориентации. Чаще всего дезориентация наблюдается при тяжелых болезнях ЦНС, поражениях мозга и психических расстройствах. В таком положении человек нуждается в помощи других лиц, особенно если он не способен адекватно воспринимать реальность.

Инвалидность присваивается по конкретному заболеванию, но всех граждан с ограниченными возможностями объединяет одно: нуждаемость в социальной поддержке и защите от государства.

Сама процедура установления инвалидности выглядит следующим образом:

  1. Больной обращается к терапевту с жалобами на здоровье. После прохождения ряда анализов устанавливается заболевание, по которому его ставят на учет у конкретного специалиста.
  2. При неэффективности лечения гражданин просит у врача направление на прохождение экспертизы. Как правило, она проводится в поликлинике, за которой он закреплен.
  3. Выдается направление. Перечень врачей, которых придется пройти, зависит от заболевания.
  4. Гражданин проходит комиссию, в ходе которой проводятся беседы с врачами, сдаются анализы. Срок действия последних ограничивается одним месяцем, поэтому нельзя затягивать с предоставлением результатов специалистам.
  5. Комиссия определяет факторы, позволяющие присвоить конкретную группу инвалидности. Выдается заключение.
  6. Заключение подписывается главным врачом. Далее оформляется справка об инвалидности, на основании которой гражданин сможет воспользоваться льготами. Также делается реабилитационная карта, описывающая лечение и допустимые условия труда для больного.

Согласно законодательству, инвалиды могут пользоваться рядом льгот, в том числе и получением жилья по соцнайму или в собственность, но для этого они должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Особенности получения жилья инвалидами

Ключевые особенности зависят от того, когда инвалид или представляющий его интересы опекун зарегистрировался на учете: до 1 января 2005 года или после указанной даты. Это имеет большое значение, потому как в обоих случаях процедура регламентируется разными законодательными актами.

При регистрации на учете до 1 января 2005 года

Если гражданин встал на учет до вышеуказанной даты, процедура регламентируется ст. 17 ФЗ от 24.11.1995 №181 ФЗ. Согласно нему, программой льготного обеспечения жильем могут воспользоваться инвалиды и семьи с детьми-инвалидами:

  • выдается недвижимость по договору соцнайма;
  • выделяется денежная субсидия на приобретение жилплощади.

В последнем случае деньги льготникам на руки не выдаются: они перечисляются продавцу недвижимости после предоставления договора купли-продажи и сопутствующей документации в Соцзащиту.

При постановке после 1 января 2005 года

Если регистрация на учете была произведена после 01.01.2005 года, ориентироваться следует на гл. 7 ЖК РФ. В частности, ст. 57 ЖК РФ говорит, что жилище предоставляется нуждающимся семьям из специального жилищного фонда, формирующегося муниципалитетом.

В обоих случаях претендентов ставят на очередь.

Требования к претендентам на получение жилья

Воспользоваться правом на бесплатное жилье вне очереди могут граждане, чья инвалидность стала следствием стремительного развития хронического заболевания. К таком относятся больные ВИЧ, туберкулезом, проказой, серьезные поражения мочеполовой системы, нарушения функционирования опорно-двигательного аппарата, влекущие за собой затруднения в перемещении.

Для получения жилья в порядке очереди льготники должны соответствовать одному из следующих критериев:

  • Проживание семьи в одном помещении, если его площадь на соответствует установленным в регионе социальным нормам. Например, в Москве таковой нормой считается 18 кв.м. на человека.
  • Несоответствие имеющейся недвижимости санитарным и техническим требованиям. Под нарушением санитарных требований подразумеваются последствия, возникшие не по вине льготника. Отсутствие уборки помещения сюда не относится.
  • Расположение квартиры инвалида-колясочника выше 2 этажа.
  • Проживание одной семьи с инвалидом с другими семьями в неизолированных помещениях, если последние не являются им близкими родственниками.
  • Совместное проживание инвалида с хронически больным человеком, если для здоровья первого его заболевание представляет опасность. Например, если инвалид живет вместе с гражданином, страдающим открытой формой туберкулеза.
  • Проживание инвалида в коммунальной квартире или общежитии, если в связи с проблемами со здоровьем это доставляет неудобства.

Важно! В РФ действует несколько программ обеспечения жильем. Воспользоваться льготой можно только по одному из оснований. Например, если инвалидность получена в результате ранения на службе, военнослужащим выделяются квартиры в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 30.12.2011 №1235, и воспользоваться привилегиями, предусмотренными ЖК РФ, они уже не смогут.

Пример №1: получение инвалидом жилья

Гражданину Евсееву О.Н. присвоена инвалидность 2 группы по сахарному диабету. У него есть жена и двое несовершеннолетних детей.

Также в двухкомнатной квартире совместно с семьей льготника проживают другие граждане, не являющиеся им близкими родственниками. Общая площадь недвижимости составляет 57 кв.м. Социальная норма равна 18 кв.м.

на каждого человека. В собственности льготника находится только 25 кв.м, остальное принадлежит постороннему лицу.

Здесь налицо сразу два основания:

  • Несоответствие размера жилплощади социальным нормам.
  • Совместное проживание инвалида и его семьи с другими людьми, не являющимися родственниками.

Учитывая количеству членов семьи (4 человека), им должна быть предоставлена жилплощадь не менее 72 кв.м.

Чтобы воспользоваться льготой Евсеев О.Н. собрал документы и обратился в МФЦ с заявлением о постановке на очередь 20.05.2015 года. У него отсутствует право первоочередного обеспечения жильем, поэтому процедура выдачи недвижимости по соцнайму занимает больше времени. Договор социального найма был заключен только в июне 2017 года.

Обеспечение жильем инвалидов 1,2 3 группы: как инвалиду получить квартиру по закону?

Главным требованием для использования жилищной льготы является регистрация на учете в качестве нуждающегося в улучшении условий проживания. Как это делается при учете до 2005 года:

  1. Инвалид или его представитель собирают документы, подается заявление в Соцзащиту.
  2. До начала 2005 года льготника ставят на учет, предварительно проверив его жилищные условия. Для этого изучаются представленные документы, может направляться комиссия из соцоргана для осмотра жилья.
  3. Выдается заключение о нуждаемости. Претендента ставят на очередь и оформляют соответствующее уведомление.
  4. Когда подходит очередь, гражданина информируют об этом. В назначенную дату он должен прийти в Соцзащиту и получить сертификат на субсидию. По нему он обязан найти подходящую недвижимость в течение 6 месяцев и заключить договор с продавцом. При нарушении указанного срока придется регистрироваться на очереди заново.
  5. С продавцом оформляется предварительный договор-купли продажи, который предоставляется в соцорган. В документе должны быть указаны банковские реквизиты продавца, куда будут перечислены деньги.

Наличными субсидия на руки льготнику не выдается, она всегда перечисляется продавцу муниципальным органом напрямую.

Если речь идет о выдаче жилья зарегистрированному на учете после 2005 года, пошаговый алгоритм выглядит так:

  1. Гражданин через Соцзащиту или МФЦ подает документы для постановки на очередь. Как и в вышеуказанном случае, возможно изучение условий его проживания специальной комиссией из соцоргана, по результатам чего оформляется заключение.
  2. На основании заключения и представленных документов льготника ставят на очереди. Когда подходит его время, он получает уведомление.
  3. Выдается список адресов, по которым можно получить недвижимость по договору социального найма. Льготник самостоятельно выбирает жилище, заключается договор.

Документы

В зависимости от даты регистрации и способа получения жилья понадобятся следующие документы:

НаименованиеГде взятьСрок действия
ПаспортЗАГСМеняется при смене Ф.И.О., а также при достижении 20 и 45 лет
Свидетельство о собственности на имеющееся жильеРосреестрВыдается при оформлении права собственности, действует до продажи, дарения или мены недвижимости
Справка об инвалидности и программа реабилитацииМСЭДо первого переосвидетельствования при установлении группы с ограниченным сроком. Инвалидов с бессрочной группой это не касается
Справка о составе семьиМФЦ1 месяц. Нужна для подтверждения количества проживающих с инвалидом членов семьи

Соцзащита может затребовать дополнительные документы, которые необходимо будет предоставить в кратчайшие сроки.

«Развитие программ социальной поддержки является приоритетным направлением деятельности властей РФ. Многодетные семьи, ветераны и инвалиды должны быть обеспечены жильем, и мы постоянно разрабатываем новые комплексы мер, направленные на скорейшее получение ими недвижимости»

В.В. Путин, Президент РФ.

Дополнительные льготы для инвалидов

Согласно законодательству, лица с ограниченными возможностями могут воспользоваться дополнительными льготами:

СоциальныеНалоговыеЖилищные
Бесплатный проезд в общественном транспортеЧастичное или полное освобождение от уплаты налога на транспортКомпенсация расходов на оплату ЖКХ-услуг
Снабжение бесплатными медикаментами по рецептам врачейПредоставление налогового вычета трудоустроенным инвалидам при приобретении недвижимостиВыплата компенсации по затратам на приобретение топлива для негазифицированного жилья
Получение компенсаций и надбавок к пенсииСнижение суммы к уплате имущественных налогов

Полный перечень привилегий устанавливается региональными властями.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос №1. Как долго придется инвалиду стоять на очереди, чтобы получить жилье?

Сроки предоставления недвижимости из социального фонда законодательно не регламентируются. Они зависят от количества человек перед очередником и размера бюджета, закладываемого в строительство ежегодно.

Вопрос №2. Что делать, если в Соцзащите отказались ставить на очередь?

Отказ должен быть мотивирован письменно. Если причины можно устранить, льготник должен это сделать для повторной подачи документов на регистрацию. При немотивированном отказе решения госорганов обжалуются через суд в порядке административного производства.

Наиболее распространенные ошибки

Ошибка №1. Жилье выдадут быстро.

Как правило, в очереди при подаче документов для постановки на учет перед гражданином уже находится несколько тысяч человек, поэтому рассчитывать на обеспечение жильем в короткие сроки не стоит.

Ошибка №2. Чтобы отслеживать продвижение очереди, нужно каждый раз запрашивать информацию в Соцзащите или муниципалитете.

Нет, в большинстве регионов такая возможность предусмотрена на портале «Госуслуги», и для отслеживания очереди достаточно регистрационного номера и данных льготника.

Источник: https://pravo-invalida.ru/obespechenie-zhilem-invalidov-1-2-3-gruppy/

Жилье для инвалидов 1,2 и 3 группы. Куда обратиться инвалидам для получения квартиры по закону?

Возможно инвалиду инвалиду 3 группы получить квартиру отдельно

Социальное жилье для инвалидов предоставляются, исходя из состояния здоровья в пределах норм, установленных законодательством, а также превышающих данные нормы, но не более чем в 2 раза.

Жилые помещения предоставляются в рамках договоров социального найма.

Законом также предусмотрены субсидии инвалидам 3 группы на приобретение жилья, льготные условия оплаты данного жилья, также они могут быть оборудованы специальными приспособлениями, необходимыми для жизнеобеспечения и адаптации инвалидов.

Также 17 статья 181 ФЗ отвечает на вопрос о том, имеют ли право на дополнительную жилую площадь инвалиды и дети-инвалиды, находящееся или проживающие в организациях социального обслуживания. Так, они также сохраняют право на получение жилья или улучшение жилищных условий.

Одновременно с этим, если жилье в социальный найм уже предоставлено, при этом инвалид проживает в организациях соц.обслуживания, то право обладать этой жилплощадью сохраняется за инвалидом в течение полугода.

Высвободившееся жилье, имеющее специальные приспособления, ранее занимаемое инвалидами, передается также в первую очередь другим нуждающимся людям с инвалидностью.

Порядок и особенности получения социального жилья инвалидами

Правом на улучшение жилищных условий обладают все инвалиды, независимо от группы.

После получения статуса инвалида, последний для получения и льгот и постановки на учет в качестве нуждающегося в жилье или улучшении условий жилья, должен предоставить данные о своей инвалидности и подтверждающие документы в органы социальной защиты населения по месту регистрации, так как они распределяются и предоставляются по территориальному признаку. Таким образом, рассматривая вопрос о том, куда обращаться инвалиду для получения жилья по закону, следует сказать, что его решение находится в компетенции органов социальной защиты и социального обеспечения граждан.

Постановка на учет на получение жилья

Вопрос очередности и того, как получить жилье инвалиду 1 группы, и в целом моментов предоставления жилья на сегодняшний день имеет деление по временному признаку. Так, принято различать инвалидов, вставших на учет до 1 января 2015 и после этого срока.

Так, тем, кто встал на учет до 1 января 2005 года:

  1. — выдаются средства на покупку жилья;
  2. — сохраняется право получить жилье в социальный найм.

Вставшим в очередь на льготное жилье для инвалидов 1 группы после января 2005 года, жилье выдается в порядке очередности, за исключением случаев, когда инвалидность наступила вследствие тяжелых форм хронических болезней, а также инвалидам, страдающим подобными заболеваниями.

Примечательно, что при отсутствии свободного жилья, предоставляется субсидия на приобретение жилья инвалидам 2 группы.

Критерии признания нуждающимися в жилье инвалидов и их семей

Полный перечень критериев, при наличии которых инвалиды и семьи с инвалидами, имеют право обеспечения жильем, перечислены в 901 Постановлении Правительства от июля 1996 года (постановление утратило силу с 14.04.2018 г. См. Постановление Правительства РФ от 5 апреля 2018 г. N 410 

Так, при принятии решений, государственные органы руководствуются следующими критериями:

  1. — размеры жилых площадей, имеющихся в пользовании инвалида и его семьи, ниже установленной нормы;
  2. — жилье не отвечает требованиям санитарных и технических норм;
  3. — в квартире или доме проживают несколько семей, в составе которых имеются члены с еще более тяжелыми недугами и заболеваниями; инвалид проживает в квартире с гражданами, с которыми он не в родстве;
  4. — льготы при покупке жилья инвалидам 3 группы предоставляются, если они проживают в общежитиях и коммунальных квартирах, а также длительное время проживают в квартирах, принадлежащих другим людям.

Данные критерии являются наиболее значимыми, при решении вопросов предоставления жилья и субсидий на его приобретение для людей с ограниченными возможностями.

Документы 

Возвращаясь к вопросу о том, как инвалиду получить квартиру или субсидии на ее приобретение, нельзя не затронуть моменты подготовки необходимой документации.

В органах социального обеспечения необходимо взять образец заявления о предоставлении жилья инвалиду, заполнить его, а также дополнительно приложить следующие документы:

  1. — выписки из домовой книги; — копию лицевого счета в банке;
  2. — справку или удостоверение, подтверждающее инвалидность;
  3. — документ об индивидуальной реабилитации или программу.

Дополнительно прикладываются медицинские документы, отражающие причины инвалидности, период получения данного статуса, результаты медицинских социальных экспертиз. Документы могут быть поданы самим инвалидом, а также членами его семьи, опекунами или попечителями.

Подписывайтесь всем добра!

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5e020b8dec575b00ad3fa943/jile-dlia-invalidov-12-i-3-gruppy-kuda-obratitsia-invalidam-dlia-polucheniia-kvartiry-po-zakonu-5e411865a946de2f8afaac3e

Yurid-praktika
Добавить комментарий